Chalet adosado - Algeciras - 156.000€ - Ref. AL8-CAD-FRRE-00440

Descripción

¡ATENCION SOLO INVERSORES!

INMUEBLE OCUPADO.

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

Geslawbrokers le presenta en esta ocasión CHALET ADOSADO OCUPADO en la localidad de Algeciras, provincia de Cádiz. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Cádiz y sus alrededores.

La VIVIENDA dispone de una superficie de 119 m² construidos muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna.

Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades.

Algeciras es una ciudad vibrante situada en el corazón del Campo de Gibraltar, conocida por su privilegiada ubicación estratégica frente al Estrecho de Gibraltar. Rodeada de naturaleza y con excelentes conexiones, combina la cercanía al mar con la proximidad a espacios naturales como el Parque Natural de los Alcornocales.

La ciudad cuenta con uno de los puertos más importantes de Europa, lo que aporta dinamismo económico y una amplia oferta de servicios, comercios y oportunidades laborales. Además, dispone de buenas comunicaciones por carretera y transporte público, facilitando el acceso a localidades cercanas como Tarifa, Gibraltar o Marbella.

La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras