Locales comerciales - Antequera - 285.400€ - Ref. GR5-ANTEQ-2009XX

Descripción

OPORTUNIDAD EN ANTEQUERA

El local ideal para su emprendimiento lo esta esperando!

Geslawbrokers le presenta en esta ocasión este LOCAL COMERCIAL, ubicado en el centro de Antequera en sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, farmacias y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a A-343.

Este fantástico local dispone de una superficie de construcción de 148 m2 con una utilidad de 130m2.

Antequera es un municipio andaluz situado en la provincia de Málaga, a 46 Km al norte de la capital provincial. El municipio contiene un espectacular conjunto monumental fruto de su pasado histórico, con edificios que datan desde la Edad de Bronce hasta el S. XVIII. El municipio se encuentra actualmente en un momento de prosperidad económica, tanto en el sector industrial y logístico, como en la agricultura, históricamente muy importante para el territorio.

Si quiere vivir en un lugar de ensueño en La Costa del Sol y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Solicita una visita y estaré encantado de poder orientarle de forma gratuita en todo el proceso de compra. además si necesita financiar la compra de esta propiedad disponemos de un experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma fácil y gratuita la mejor financiación del mercado.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Gracias a su ubicación y características, este local ofrece:
Alta demanda de alquiler en la zona
Posibilidad de buena rentabilidad
Versatilidad para diferentes actividades comerciales

El precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente:

-Impuestos aplicables:

En locales comerciales de segunda transmisión, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, según el Real Decreto Legislativo 1/1993.
En locales de obra nueva o primera transmisión, se aplicará IVA (generalmente 21%) + AJD.

-Notaría y Registro de la Propiedad:
Gastos sujetos a arancel oficial conforme a los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989.

- Honorarios de agencia:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria encargada de la intermediación están incluidos en el precio de venta.

- Financiación:
En caso de requerir financiación, los gastos adicionales (tasación, comisión de apertura u otros) deberán ser acordados con la entidad financiera correspondiente. Puede consultar información fiscal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía.

Características

Extras