Pisos - Benalmádena - 395.000€ - Ref. MZ-BENAL-PRADO

Descripción

GESLAWBROKERS LE PRESENTA EN EXCLUSIVA PISO EN VENTA EN BENALMÁDENA

Se vende amplio y luminoso piso con vistas al mar en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, en Benalmádena Costa, provincia de Málaga. Una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria, gracias a su alta demanda de alquiler durante todo el año y su excelente ubicación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA – COSTA DEL SOL
La vivienda se encuentra en la zona de la Costa del Sol, un enclave turístico y residencial de referencia en Europa, caracterizado por su clima, calidad de vida y excelente conectividad a tan solo 10 min caminando de las mejores playas de la zona.

Dispone de todos los servicios en las inmediaciones:
• Centros educativos
• Supermercados y comercios
• Centros médicos
• Transporte público
• Zonas verdes y espacios de ocio

Además, cuenta con excelente comunicación mediante la N-340 y la autopista AP-7, con acceso rápido a Málaga capital, aeropuerto internacional y localidades cercanas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA
• Superficie construida: 104 m²
• 2ª planta en edificio con ascensor
• Amplio salón-comedor muy luminoso
• Cocina independiente
• Terraza exterior con buena orientación
• 3 Dormitorios espaciosos
• 2 Baños completos uno de ellos en suite
• Plaza de garaje incluida
• Lavadero independiente

URBANIZACIÓN PRIVADA
• Recinto cerrado con control de acceso
• Piscina comunitaria
• Amplias zonas verdes ajardinadas
• Entorno tranquilo, seguro y familiar
• Excelente mantenimiento de zonas comunes

ENTORNO Y ESTILO DE VIDA
Benalmádena es uno de los municipios más completos de la Costa del Sol, conocido por su combinación de playa, ocio y servicios durante todo el año.

Entre sus principales atractivos destacan:
• Puerto Marina, uno de los puertos deportivos más reconocidos de Europa
• El casco antiguo andaluz con encanto tradicional
• Castillo de Colomares
• Estupa de la Iluminación
• Playas, chiringuitos y amplia oferta gastronómica

IDEAL PARA
- Vivienda habitual en la Costa del Sol
- Segunda residencia cerca del mar
- Inversión inmobiliaria con alta demanda de alquiler
- Activo en zona consolidada con revalorización estable

La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras