Terrenos - Benalmádena - 997.000€ - Ref. GR3-BENAL-can0000196181

Descripción

OPORTUNIDAD EN LA COSTA DEL SOL!

Parcela urbanizable en La Viñuela Benalmádena para Proyecto 5 unifamiliares

Gran oportunidad de inversión en el sector SP-11 La Viñuela, en Benalmádena.

Geslawbrokers ofrece parcela urbanizable identificada como R2 y R3, ideal para promoción residencial de hasta 5 viviendas unifamiliares, ubicada en una zona en expansión con alta demanda en la Costa del Sol.

La parcela cuenta con una superficie de 20.401 m² de suelo y una edificabilidad de 759 m² de techo, lo que permite desarrollar un proyecto exclusivo de viviendas independientes en un entorno tranquilo y bien comunicado.

-Clasificación urbanística: Suelo urbanizable sectorizado (SP-11 La Viñuela)
- Uso principal: Residencial unifamiliar
- Capacidad estimada: Hasta 5 viviendas
- Entorno: Zona residencial consolidándose, con vistas despejadas y buena orientación
-Ubicación estratégica: Próxima a servicios, accesos y a pocos minutos de la costa

Ideal para promotores que buscan un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de la provincia de Málaga.

CARACTERÍSTICAS
Superficie parcela: 20.401 m²
Edificabilidad: 759 m²
Tipología: Unifamiliar
Número estimado de viviendas: 5
Situación urbanística: Sector SP-11 La Viñuela

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras