Chalet adosado - Jerez de la Frontera - 195.000€ - Ref. AL9-CAD-17432

Descripción

ATENCION INVERSORES!

VIVIENDA UNIFAMILIAR ADOSADA OCUPADA POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO
ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS
IDEAL PARA INVERSORES
LA LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE ES APROXIMADA

Geslawbrokers le presenta Vivienda unifamiliar adosada de 213 m², según Catastro, a la venta en Jerez de la Frontera, Cádiz.

Muy bien comunicado por carretera (carretera Madrid-Cádiz) y transporte público. A menos de 30 metros de la parada de bus en avenida Puerta del Sur. Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (IES San Telmo), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque de Puertas del Sur)...

La vivienda se encuentra en Jerez de la Frontera, una de las ciudades más emblemáticas de la provincia de Cádiz, conocida por su historia, su tradición vinícola y su vibrante vida cultural. Jerez destaca por su combinación de patrimonio histórico y modernidad. Sus bodegas centenarias, su tradición ecuestre y el flamenco forman parte de la identidad de la ciudad, convirtiéndola en un lugar único para vivir.

Un enclave perfecto para quienes buscan tranquilidad, mar y calidad de vida en la Costa de la Luz.

PERFIL IDEAL: INVERSORES
Este inmueble representa una interesante opción de inversión para quienes buscan propiedades en zonas en desarrollo, con posibilidad de revalorización. Una vez normalizada su situación jurídica, puede destinarse a vivienda habitual, alquiler vacacional o patrimonial.

La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras