Chalet adosado - Lora del Río - 117.330€ - Ref. MZ8-SEV-ALRE-04946

Descripción

¡ATENCION SOLO INVERSORES!

INMUEBLE OCUPADO.

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual.

Geslawbrokers le presenta en esta ocasión CASA ADOSADA OCUPADA en la localidad de Lora del Río, provincia de Sevilla. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Sevilla y sus alrededores.

La VIVIENDA dispone de una superficie de 149 m² de 4 dormitorios y 3 baños que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna.

Entre las ventajas, destaca el precio reducido, que puede ser significativamente menor que el de mercado. Esto puede ser muy interesante para inversores o compradores que buscan muy buenas oportunidades.

Lora del Río está rodeado por un entorno natural de campiña andaluza, con campos de cultivos y olivos, se encuentra cerca del río Guadalquivir, lo que le proporciona un paisaje fértil y pintoresco. El casco histórico de Lora del Río destaca por su patrimonio cultural, con edificios como la iglesia de la Asunción y el puente sobre el Guadalquivir. Los accesos a Lora del Río son cómodos y diversos: se puede llegar a través de la carretera A-431, que la conecta con Sevilla, ubicada a unos 50 kilómetros. Además, cuenta con una estación de tren en la línea de media distancia Sevilla-Córdoba, mejorando significativamente su conectividad. Servicios de autobuses interurbanos también enlazan con localidades cercanas, facilitando el transporte público.

La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras