Pisos - Manilva - 127.000€ - Ref. MZ8-MANIL-AURE-20426

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PUERTO DEPORTIVO DE LA DUQUESA (MANILVA)

INMUEBLE OCUPADO. NO VISITABLE

Geslawbrokers pone a la venta inmueble ocupado ubicado en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol: el Puerto Deportivo de La Duquesa, en Manilva. Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir por debajo de mercado en una ubicación con alta demanda turística y residencial.

- Ubicación: Puerto Deportivo de La Duquesa
- Superficie construida: 31 m²
-Distribución tipo estudio (con espacio de dormitorio integrado)
-1 baño

La vivienda cuenta con una distribución funcional tipo estudio, ideal para alquiler vacacional o de larga temporada una vez regularizada la situación. Su tamaño compacto y ubicación estratégica la convierten en un activo con gran potencial de rentabilidad.

Situado a escasos metros del mar y rodeado de todo tipo de servicios: restaurantes, zonas de ocio, supermercados y puerto deportivo. Una zona muy valorada tanto por turistas nacionales como internacionales durante todo el año.

-Ideal para inversores que buscan:
- Alta rentabilidad potencial
-Ubicación prime junto al mar
- Activo con posibilidad de revalorización

IMPORTANTE:
El inmueble se encuentra actualmente ocupado, por lo que:

No es posible realizar visitas
No se dispone de fotografías del interior
La compra se realiza en las condiciones actuales

Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras