Terrenos - Manilva - 160.000€ - Ref. GR1-MAN-06097176

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD PROMOCION DE TERRENO Y OBRA PARADA EN MANILVA!

inmuebles WOW en periodo de pujas hasta el día 29/04/2026.

¡Se adjudicará a quien presente su mejor oferta!

Geslawbrokers le presenta a la venta terreno urbano con edificio en construcción en Manilva. Localizado en una zona residencial al norte del municipio. Se sitúa en una zona residencial, al norte del municipio. Muy cerca podemos encontrar equipamientos deportivos como el Pabellón las Viñas, el Campo De Fútbol o el Polideportivo las Viñas. Como centros educativos, el más cercano es el Colegio Público Pablo Picasso. La zona ofrece variedad comercial y zona de restaurantes. Con muy buena comunicación mediante carretera (AP-7).

Se trata de una obra parada en venta en c. cruces, sector ma8b, conjunto "las azaleas", Manilva, Málaga, parcela en Urbanización los Geranios. Suelo urbano no consolidado de 1563 m2. Uso mayoritario residencial, de 1407 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 12 viviendas.

Porcentaje del inmueble que se comercializa: 54,60% - Correspondiendo esto a 11 viviendas. Cuenta con una superficie construida de 2.801,23 m2 la cual se desglosa de la siguiente manera: 2.113.21 m2 de vivienda y 688,02m2 destinados a garajes y trasteros.

* La fiscalidad a aplicar es el 21% IVA GENERAL.

El activo dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras