Chalet adosado - Marbella - 700.000€ - Ref. MZ1-MARB-60741834

Descripción

OPORTUNIDAD! A LA VENTA CASA ADOSADA CON JARDÍN, GARAJE Y SOLÁRIUM EN MARBELLA -NAGUELES.

Geslawbrokers le ofrece a la venta amplia vivienda adosada situada en Marbella, exactamente en la cotizada zona de Nagueles dentro de una urbanización residencial tranquila y bien ubicada, ideal para familias o como inversión en la Costa del Sol. Con una perfecta ubicación a tan solo 5 min en coche de Marbella y Puerto y Banus, muy cerca de las mejores Playas de la zona y de los lujosos hoteles de Puente Romano y Marbella Club. El complejo es muy tranquilo y familiar, con muy pocos vecinos, con una amplia piscina y precioso jardines. Con fácil acceso a la autovía y autopista A-7. Muy cerca de múltiples servicios como Colegios, Campos de golf, Restaurantes, Supermercados, etc.

La vivienda cuenta con 258 m² construidos incluyendo el sótano, distribuidos en varias plantas que ofrecen espacios amplios y funcionales.

En la planta sótano encontramos una bodega y garaje privado, proporcionando espacio adicional de almacenamiento y aparcamiento.

La planta baja dispone de terraza cubierta, porche, amplio salón, cocina independiente, lavadero, recibidor y escalera de acceso a las plantas superiores, con estancias luminosas y bien distribuidas.

En la planta alta se encuentran tres dormitorios, dos baños completos, además de terraza cubierta y terraza descubierta, ideales para disfrutar del clima mediterráneo.

La vivienda también dispone de solárium, perfecto como zona de relax o para disfrutar de las vistas y el sol durante todo el año.

La parcela tiene una superficie aproximada de 185 m², con jardín de uso privativo de aproximadamente 83 m², ideal para disfrutar al aire libre.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

-258 m² construidos (incluido sótano)
-Parcela de aproximadamente 185 m²
-Jardín privado de 83 m²
-3 dormitorios
-2 baños completos
-Amplio salón
-Cocina independiente
-Lavadero
-Terraza cubierta y terraza descubierta
-Solárium
-Garaje privado
-Bodega en sótano

UBICACIÓN
Situada en Marbella, en una zona residencial tranquila con fácil acceso a servicios, comercios, colegios, campos de golf y a pocos minutos de las mejores playas de la Costa del Sol.

IDEAL PARA:

-Vivienda familiar
-Segunda residencia
-Inversión inmobiliaria en Marbella

Marbella es un municipio que pertenece a la Provincia de Málaga. Forma parte de la comarca Costa del Sol Occidental, la cual es sede de esta. Es una de las ciudades más turísticas de toda España, gracias a su clima y su infraestructura turística que tiene. En los últimos años la ciudad ha crecido en dimensión ya que se han creado muchas urbanizaciones situadas a lo largo de la costa y en laderas de las sierras.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras