Pisos - Marbella - 680.000€ - Ref. GO-MARB-GENOVA

Descripción

LE PRESENTAMOS EXCLUSIVO BAJO CON JARDÍN EN LAS CHAPAS MARBELLA A POCOS METROS DEL MAR!

Geslawbrokers le brinda la oportunidad de adquirir vivienda en planta baja con jardín en una de las zonas residenciales más valoradas de Marbella, en el entorno de Las Chapas, dentro del reconocido ámbito del Rancho Hotel. Con gran potencial tanto para alquiler turístico como para vivir en ella donde podrá disfrutar de tranquilidad y a la misma vez cerca de múltiple servicios y a poco metros de la playa.

La vivienda ofrece una excelente combinación de amplitud interior y espacios exteriores privados, algo muy demandado en la Costa del Sol.

Cuenta con una superficie construida de 113,08 m² (incluyendo zonas comunes) y 89,64 m² útiles, distribuidos de forma funcional en:

-Recibidor
-Luminoso salón
-3 dormitorios
-1 baño completo
-1 baño en suite
-Cocina. totalmente equipada a estrenar
-Lavadero

Uno de sus principales atractivos son sus espacios exteriores:

- Terraza privada de 13,07 m², ideal para comidas al aire libre
-Jardín privado de aproximadamente 90 m², perfecto para disfrutar del clima, crear zona chill-out o espacio familiar

La zona: Las Chapas – Marbella

Situada en la zona de Las Chapas, al este de Marbella, esta área es conocida por su carácter residencial, tranquilidad y cercanía al mar.

Se trata de una de las zonas más equilibradas de Marbella, combinando:

Entornos naturales y zonas verdes
Proximidad a algunas de las mejores playas de la zona
Urbanizaciones consolidadas y de baja densidad
Ambiente familiar y seguro

Además, cuenta con buena conexión hacia el centro de Marbella y hacia Málaga, lo que facilita tanto el uso como vivienda habitual como segunda residencia.

Las Chapas es especialmente valorada por compradores nacionales e internacionales que buscan tranquilidad sin renunciar a servicios y cercanía a la costa.

¿POR QUÉ COMPRAR ESTA PROPIEDAD?

Esta vivienda reúne características muy demandadas en Marbella que la convierten en una excelente oportunidad:
-CERCANÍA AL MAR
Ubicada a pocos minutos de la playa, permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año, ya sea como residencia habitual o segunda vivienda.
-AMPLIO JARDÍN PRIVADO
Dispone de aproximadamente 90 m² de jardín, un valor diferencial muy buscado en la zona. Ideal para crear un espacio exterior propio: zona chill-out, comedor al aire libre, área infantil o incluso piscina.
-CALIDAD DE VIDA
La combinación de terraza, jardín y entorno tranquilo hace que esta propiedad ofrezca una experiencia de vida difícil de encontrar en otras tipologías.
-ALTA DEMANDA EN LA ZONA
Las viviendas con espacios exteriores y cercanas al mar en Las Chapas tienen una gran demanda, tanto para uso propio como para inversión.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

Características

Extras