Pisos - Marbella - 267.000€ - Ref. GO-MARB-MARB

Descripción

¡EXCLUSIVA! ESTUDIO REFORMADO EN ARTOLA – CABOPINO (ZONA MARBESA, MARBELLA)

GESLAWBROKERS LE PRESENTA UN AUTÉNTICO REFUGIO DE PAZ JUNTO AL MAR

Imagina despertar con la luz del Mediterráneo, dar un paseo entre pinares y dunas naturales, y terminar el día con un atardecer frente al mar…
Esta vivienda en Artola – Cabopino, junto a la reconocida zona de Marbesa, es mucho más que un piso: es un espacio pensado para el descanso, la desconexión y la calidad de vida.

Vivienda acogedora, luminosa y funcional
Originalmente un estudio, ha sido optimizado para ofrecer mayor comodidad, creando una habitación independiente dentro del salón, ideal para aprovechar al máximo cada metro.

-Características principales:

Estudio con habitación independiente creada
Baño completo
Cocina equipada
Muy luminoso
Terraza cerrada con sistema tipo Lumon, perfecta para disfrutarla todo el año
Superficie construida aproximada: 47 m²
Bonitos jardines muy cuidados
Piscina comunitaria
Urbanización con vecindad muy tranquila
Seguridad 24hrs
Primera planta sin ascensor

Comunidad:130 € / Anual ( edificio)
Gastos de comunidad: 566,25 €/ Semestrales (urbanización )
COMUNIDAD+EDIFICIO ANUAL: 87,94€ mensual
IBI: 288,09€ anual

-Entorno privilegiado – Artola, Cabopino y Marbesa
Ubicado en una de las zonas más valoradas del este de Marbella, entre Artola, Cabopino y Marbesa, este enclave destaca por su entorno natural protegido, tranquilidad y baja densidad urbanística.

A pocos metros encontrarás las famosas Dunas de Artola, un paraje natural único, y algunas de las mejores playas de Marbella, con arena fina, aguas cristalinas y chiringuitos con encanto.

Además, el cercano Puerto de Cabopino aporta un ambiente especial con restaurantes, terrazas y ocio, manteniendo siempre ese aire relajado y exclusivo que caracteriza la zona.

La zona de Marbesa es especialmente valorada por quienes buscan tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza, lejos del bullicio pero perfectamente conectada con Marbella centro y otros puntos clave de la Costa del Sol.

Un lugar para desconectar de verdad
Este inmueble es ideal para quienes desean un rincón donde escapar del estrés diario y reconectar con el mar y la naturaleza. Perfecto como:

-Segunda residencia
-Inversión en alquiler vacacional
-Vivienda para disfrutar todo el año

*PLANO ORIENTATIVO La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

No dejes pasar esta oportunidad exclusiva de vivir o invertir en uno de los rincones más especiales de Marbella. Contacta ahora para más información.

Características

Extras