Chalet adosado - Nerja - 350.000€ - Ref. AL8-NER-LIRE-08452

Descripción

CASA EN VENTA EN NERJA (MÁLAGA) – OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INQUILINO

Geslawbrokers le presenta una excelente casa residencial en venta en Nerja, una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario con rentabilidad inmediata, ya que se vende con inquilino.

Invertir en Nerja es apostar por una localidad con alta demanda tanto turística como residencial, conocida por su encanto mediterráneo, su calidad de vida y su constante crecimiento en el sector inmobiliario.

-Características de la vivienda:

Tipo: Casa residencial
Superficie construida: 160 m²
Superficie según nota simple: 160 m²
Año de construcción: 2007
Estado del inmueble: Actualmente alquilado

-Condiciones importantes:

No es posible realizar visitas al inmueble
No se puede tasar actualmente
Estas condiciones deben ser tenidas en cuenta por los interesados, tratándose de una compra orientada principalmente a inversores.

Ventajas para inversores:
Esta propiedad permite obtener ingresos desde el primer día, al contar con un contrato de alquiler vigente. Es una opción ideal para quienes buscan comprar casa en Nerja como inversión, evitando periodos vacíos y maximizando la rentabilidad.

Ubicación en Nerja (Málaga):
Situada en una de las localidades más demandadas de Andalucía, con acceso a playas, servicios y una alta afluencia turística durante todo el año, lo que refuerza su potencial como activo inmobiliario rentable.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras