Pisos - Sotogrande - 47.000€ - Ref. AL9-CAD-13514

Descripción

¡OPORTUNIDAD INVERSORES!

DÚPLEX OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO
ESTE INMUEBLE DEBIDO A SU ESTADO OCUPACIONAL NO ADMITE VISITAS
IDEAL PARA INVERSORES

Geslawbrokers le presenta en esta ocasión Vivienda tipo dúplex de 50 m², según Catastro, a la venta en San Roque, Cádiz. Muy bien comunicado por carretera (A-2103). Próximo a servicios e infraestructuras básicos como centros educativos (IES Sierra Almenara), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes (Parque Infantil Barbésula)...

La Vivienda dúplex situada en la planta primera y segunda Consta de portal y escaleras en su nivel inferior y salón, cocina, baño y un dormitorio en nivel superior. Es una 2ª Planta en un bloque sin ascensor.

Cádiz es una hermosa ciudad situada en la costa suroeste de España, en la comunidad autónoma de Andalucía. Conocida por su rica historia, Cádiz es una de las ciudades más antiguas de Europa, con más de 3,000 años de historia. Su ubicación en una pequeña península le otorga un encanto especial, rodeada por el océano Atlántico.

La ciudad destaca por su impresionante arquitectura, que combina estilos que van desde el barroco hasta el neoclásico. Entre sus monumentos más emblemáticos se encuentran la Catedral de Cádiz, con su majestuosa cúpula dorada, y el Castillo de San Sebastián, que ofrece vistas panorámicas del mar.

La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN:
En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras