Locales comerciales - Torremolinos - 53.437€ - Ref. GR1-TORR-60720127

Descripción

GESLAWBROKERS LE PRESENTA ESTA OPORTUNIDAD!

A LA VENTA LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN TORREMOLINOS (MÁLAGA).

Inmuebles en periodo de pujas desde el 18/03/2026 al 01/04/2026 a las 18:00.

Si estás buscando un local comercial en Torremolinos con alta rentabilidad potencial, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar. Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de la Costa del Sol, este inmueble ofrece múltiples posibilidades tanto para emprender un negocio como para invertir y obtener beneficios a medio plazo.

Situado en Torremolinos, una localidad reconocida por su constante flujo de turistas, residentes y actividad comercial durante todo el año.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

Este local comercial en venta en Torremolinos cuenta con una distribución funcional que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocio:

-Superficie construida: 34 m²
-Estado actual: A reformar
-Última reforma: 1993
-Uso predominante: Terciario
-Uso específico: Comercial
-Número de plantas: 1 planta a nivel de calle
-Altura libre: 3 metros
-Fondo del local: 7 metros
-Fachada: 5 metros lineales

Gracias a sus dimensiones bien aprovechadas y su estructura, el local permite una reforma integral a medida, adaptándolo completamente a las necesidades del negocio que se desee implantar.

POSIBILIDADES DE NEGOCIO

Este local es ideal para desarrollar múltiples actividades comerciales, tales como: Tienda minorista o comercio de proximidad, Oficina profesional o despacho, Centro estético o consulta privada, Estudio creativo o coworking reducido, Negocio orientado al turismo ETC.

Su tamaño lo convierte en una opción perfecta para autoempleo o inversión con bajo coste de mantenimiento.

Torremolinos es uno de los destinos más consolidados del sur de España, con una economía muy vinculada al turismo, la restauración y el comercio.Entre sus principales ventajas destacan: Alta afluencia de visitantes nacionales e internacionales, actividad comercial durante todo el año, buenas conexiones con Málaga capital y el aeropuerto, entorno ideal para negocios orientados al cliente final.

Invertir en un local comercial en Torremolinos significa apostar por una zona con demanda constante y gran proyección.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras