Locales comerciales - Benalmádena - 494.000€ - Ref. GR5-ARROYO-323025SWW

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD LOCAL ALQUILADO EN ARROYO DE LA MIEL A LA VENTA!

¡ATENCION INVERSORES!

INMUEBLE ALQUILADO: NO VISITABLE.

Importe Alquiler: 1.484€
Fecha vencimiento contrato: 18/04/2027

Geslawbrokers le ofrece este excelente local comercial ALQUILADO a pie de calle, situado en Calle Moscatel, Parcela 62, dentro de un consolidado parque empresarial, una ubicación estratégica ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad. Se encuentra en el Parque Empresarial de Benalmádena, una zona estratégica de carácter comercial e industrial rodeada de servicios.

El local cuenta con una superficie de 244 m², ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a diferentes usos: oficinas, comercio, almacén, showroom o negocio de atención al público.

Su disposición a pie de calle garantiza gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para negocios que buscan presencia y comodidad tanto para clientes como para proveedores. Ubicado en una zona empresarial en crecimiento, rodeado de actividad comercial y con buenas comunicaciones, este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Gracias a su ubicación y características, este local ofrece:
Alta demanda de alquiler en la zona
Posibilidad de buena rentabilidad
Versatilidad para diferentes actividades comerciales.

Arroyo de la Miel es una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir. Ubicada en el corazón de Benalmádena, esta zona combina a la perfección el ambiente local con una amplia oferta de ocio, restauración y servicios. Cuenta con excelentes conexiones de transporte, incluyendo tren de cercanías, lo que permite un acceso rápido a Málaga capital y al aeropuerto.

El local dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO:
Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN:
En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras