Pisos - Marbella - 324.000€ - Ref. MZ-MARB-BAJO

Descripción

¡OPORTUNIDAD EN NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA!

Te presentamos esta interesante propiedad situada en La urbanización El Rodeíto, una tranquila zona residencial de Nueva Andalucía. Vivienda reformada en planta baja con garaje y piscina, a pocos minutos de Puerto Banús. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler.

La propiedad cuenta con una superficie construida de 105 m², distribuida de forma práctica y funcional dos dormitorios amplios y un baño completo. Cocina y salón integrados en un espacio luminoso y versátil

Además, dispone de plaza de garaje incluida y acceso a una piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima de Marbella. La orientación este garantiza luz natural durante gran parte del día.

Ubicada muy cerca de Puerto Banús, esta vivienda ofrece una excelente conexión. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como restaurantes, bancos, farmacias, equipamiento escolar, deportivo y sanitario, gasolineras y comercios para servicios básicos, está bien comunicado con el resto de la ciudad, cuenta con autobuses con líneas regulares y paradas próximas a la vivienda.

Marbella es una ciudad y un balneario de la Costa del Sol, en el sur de España, que pertenece a la región de Andalucía. Las montañas de la Sierra Blanca son el telón de fondo de los 27 km de playas de arena en el Mediterráneo, villas, hoteles y campos de golf. Al oeste de la ciudad de Marbella, la Milla Dorada de prestigiosos clubes nocturnos y haciendas costeras llega al puerto deportivo Banús, lleno de yates lujosos y rodeado de tiendas de moda elegantes y bares.

¿Por qué invertir en esta propiedad?
Ubicación privilegiada: Situada en Nueva Andalucía, una de las zonas más demandadas de Marbella, a solo minutos de Puerto Banús, playas, campos de golf y todo tipo de servicios.

Cambio de uso ya realizado: Al tratarse de un local con cambio de uso a vivienda, ya se ha realizado uno de los trámites más complejos, lo que facilita su explotación residencial o turística.

Ideal como inversión: Perfecta tanto para alquiler vacacional como de larga duración, gracias a su cercanía con puntos turísticos clave y zonas de ocio. Alta rentabilidad potencial.

Comodidades incluidas: Plaza de garaje, piscina comunitaria y entorno tranquilo con orientación este, lo que aporta valor añadido y atractivo para el inquilino final o comprador.

Zona en constante revalorización: Nueva Andalucía y su entorno han mostrado una tendencia al alza en el precio del m², lo que convierte esta propiedad en una apuesta segura a medio y largo plazo.

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda.

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Características

Extras