Chalet adosado - Vélez-Malaga - 450.000€ - Ref. AL-VEL-MIRADOR

Descripción

AMPLIA VIVIENDA ADOSADA EN VIÑA MÁLAGA CON ZONAS COMUNES Y GRAN ESPACIO EXTERIOR

¿Busca una vivienda cómoda, luminosa y ubicada en una de las zonas más demandadas?
¡Esta es su oportunidad!

Geslawbrokers le presenta esta estupenda vivienda adosada situada en Calle Ribeiro, en la cotizada zona de Viña Málaga, ideal para familias que buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Distribución de la vivienda (174 m² construidos):

- Planta principal (a ras de calle):
Patio delantero con acceso a la vivienda y cochera
Cocina independiente
Baño completo
Comedor y amplio salón
Terraza acristalada perfecta para disfrutar todo el año

- Planta inferior:
2 dormitorios
Baño completo

- Planta semisótano:
Aseo
Gran espacio diáfano tipo salón social o zona de ocio
Salida directa a terraza privada
Trastero

-Zonas exteriores y urbanización:
Desde la terraza inferior se accede directamente a las zonas comunes de la urbanización cerrada, que dispone de:

Piscina
Espacios comunitarios

-Otros detalles:
Orientación Sur/Este, ideal para aprovechar la luz natural
Vivienda amplia y versátil con múltiples espacios
Comunidad: 110 €/mes
IBI: 900 €/año

-Ubicación:
Situada en una zona tranquila, bien comunicada y cercana a todo tipo de servicios: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio.

Una vivienda perfecta para disfrutar en familia, con amplios espacios interiores y exteriores, en un entorno cómodo y agradable.

La vivienda dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras