Locales comerciales - Vélez-Malaga - 843.400€ - Ref. AL5-VELEZ-2041XX

Descripción

¡GRAN OPORTUNIDAD LOCAL ALQUILADO EN TORRE DEL MAR!

¡ATENCION INVERSORES!

INMUEBLE ALQUILADO: NO VISITABLE.

Importe Alquiler: 2.941 €
Fecha vencimiento contrato: 15/01/2030.

Geslawbrokers le ofrece este excelente local comercial ALQUILADO a pie de calle, situado en Calle AVENIDA ANDALUCIA, en el consolidado municipio de Torre del Mar, una zona con gran actividad y excelente visibilidad. Situado en una zona rodeada de servicios, comercios, restauración y con cercanía al mar, este local se convierte en una opción muy atractiva tanto para emprendedores como para inversores.

El local cuenta con una superficie de 216 m² ofreciendo un espacio amplio, versátil y fácilmente adaptable a diferentes usos: oficinas, comercio, almacén, showroom o negocio de atención al público.

Su disposición a pie de calle garantiza gran visibilidad y fácil acceso, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para negocios que buscan presencia y comodidad tanto para clientes como para proveedores. Ubicado en una zona empresarial en crecimiento, rodeado de actividad comercial y con buenas comunicaciones, este local representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

216 m² construidos
A pie de calle
Excelente visibilidad
Ubicación en avenida principal
Espacio amplio y adaptable
Zona con gran actividad comercial

Una oportunidad perfecta para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la Costa del Sol.

Torre del Mar destaca por su ambiente dinámico y familiar, con una amplia oferta de ocio, restauración y comercios. Además, cuenta con colegios, centros de salud, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Su excelente ubicación permite un acceso rápido a Málaga capital, así como a otros puntos de interés de la Costa del Sol, lo que la convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

Torre del Mar combina el encanto de una ciudad costera con la comodidad de una localidad moderna, ofreciendo una gran variedad de viviendas, muchas de ellas con vistas al mar o cercanas a la playa.

El local dispone de un plano orientativo incluido en el anuncio. La distribución mostrada es meramente ilustrativa y no corresponde necesariamente a la situación exacta del inmueble.

El precio de venta indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos, que son responsabilidad del comprador:

IMPUESTO DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Se aplica sobre el mayor valor entre el precio de venta o el valor de referencia catastral, oscilando entre el 7 % y el 2 % según las condiciones del comprador, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre (TRLITPAJD).

NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sujetos a arancel oficial según los Reales Decretos 1426 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los aranceles de notarios y registradores de la propiedad.

HONORARIOS DE AGENCIAS:
La agencia del vendedor tiene sus honorarios incluidos en el precio de venta.

FINANCIACIÓN: En caso de necesitar financiación, los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera correspondiente. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-Información Tributaria-Impuestos.

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones y no tiene carácter contractual.

¡Si quiere vivir o invertir en un lugar de ensueño y no perder esta OPORTUNIDAD, no dude en llamarnos sin compromiso! estaremos encantados de atenderle.

Características

Extras