¿Estás buscando un piso para vivir en Málaga pero no encuentras el adecuado? El alquiler de pisos con opción a compra en Málaga es una gran opción para invertir el dinero en viviendas de manera adecuada.
Te damos algunas opciones disponibles en Málaga para que puedas valorar los distintos pisos disponibles.
Alquiler de pisos con opción a compra
Cuando hablamos de alquiler de pisos con opción a compra nos referimos a que el inquilino puede vivir en la vivienda en régimen de alquiler durante el tiempo estipulado, sin embargo, cuando finalice ese plazo, tiene derecho a comprar la vivienda al precio que quedó fijado al principio.
Venta de pisos en Málaga provincia
Ventajas del alquiler de pisos con opción a compra
El alquiler de pisos con opción a compra en Málaga es muy frecuente, ya que tanto para compradores como para vendedores son muchas las ventajas que este tipo de contrato puede ofrecer.
Para el propietario, esa vivienda está generando dinero desde el primer momento en cuanto se alquila y, además, no renuncia a una futura venta. Para el inquilino, el principal beneficio es que lo que se paga de alquiler más la primera se descuenta más tarde del precio de la vivienda.
En estos casos de alquiler de pisos con opción a compra es muy importante revisar el contrato correctamente, para que todo quede bien atado y no haya lugar a malentendidos más tarde.
Inconvenientes del alquiler de pisos con opción a compra
Los inconvenientes derivados del alquiler de pisos con opción a compra en Málaga derivan principalmente de los cambios de precio y de los impuestos asociados a este movimiento.
Si cuando llegue el momento de la compra los precios de la zona han subido, será el propietario el que se vea perjudicado, sin embargo, si bajan, será el inquilino el que no sale para nada beneficiado. El tema fiscal es muy importante a la hora de estudiar si realmente renta este tipo de contrato o no, tanto para la parte compradora como la vendedora.
Casa en alquiler con opción a compra en Málaga
Al igual que existe la posibilidad del alquiler de pisos con opción a compra en Málaga, también hay casas en alquiler con opción a compra.
Las ventajas e inconvenientes de este contrato en una casa, se mantienen al igual que si se tratara de un piso, el único problema es que quizás resulte más complicado encontrar la ideal, ya que la oferta suele ser menor.
De igual manera, es fundamental trabajar en el contrato, dejando claro cuál es la prima que se va a entregar por parte del inquilino cuando comience el alquiler y que luego se descontará si se llega a realizar la compra. Esta señal de dinero, que se entrega junto a la fianza, se perdería si el inquilino finalmente decide no comprar la casa en cuestión.
El alquiler de pisos con opción a compra en Málaga supone conocer en profundidad algunos temas legales y fiscales, por lo que es importante estar bien asesorado en todo momento, de otra forma alguna de las partes podría estar en desacuerdo y acabar en un malentendido que, sin duda, no beneficiará a ninguna de las partes.
En Geslawbrokers contamos con un equipo de agentes inmobiliarios profesionales que te asesorarán desde el principio del proceso hasta el final.
Juan Carlos lopez
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Hola busco una vivienda en alquiler con opción a compra de en malaga zona pacifico , Martín carpena
Ricardo Horacio Fauci
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buscamos piso de 70 mts afueras o cercanías a Málaga o motril, zona sin conflictos, alquiler con opción a compra ya que somos de Argentina con nacionalidad Italiana y necesitamos el alquiler para el TIE y cuenta bancaria. Somos propietarios en Argentina y hemos vendido 3 de nuestras 4 propiedades. Dinero efectivo totalmente justificable con las escrituras apostilladas de la ventas y algunos ahorros, Aún así la diferencia por el cambio de moneda nos deja muy atrás respecto a nuestro nivel habitacional. por ello buscamos alguna propiedad de las dimensiones mencionadas, 2 dormitorios, 1 o 2 baños y con ascensor , ya que somos jubilados con buenos ingresos. De lo contrario si fuéramos empleados del administrativos públicos , no podríamos hacer esta movida, Pero nuestros hijos viven en Europa desde hace 7 años, uno en Berlín y el otro en Londres. , bueno si es posible que nos ofrezcan algo razonable a nuestras posibilidades o con financiación a 10 años o algo que se le parezca que entre dentro de nuestras posibilidades, estaremos esperando vuestras novedades. Desde ya agradecemos la atención que dispensen a la presente. les saludamos muy atte
Ricardo Horacio Fauci
Grania
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Buenos días Ricardo,en primer lugar muchas gracias por contactar con nosotros, le pasaremos a nuestro agentes la información de lo que ustedes desean y en caso de disponer de algo se pondrán en contacto con ustedes, desde ya muchas gracias y quedamos a su disposición, Saludos Grania.
Alba
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Hola buenas, busco piso de alquiler con opción a compra en Málaga.
Si os podríais poner en contacto conmigo, gracias.
Alfredo Muñoz
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buenas, buscaba una propiedad como inversion, en regimen de alquiler con opcion de compra, para no gastar todos los ahorros, busco pagar por adelantado un gran porcentaje de la propiedad, y el resto a convenir entre las 2 partes. asi incluso puedo reformarlo mientras.
por favor si tienen algo que cumpla estos parametros, pongase en contacto conmigo. gracias.
Grania
en dijo
¡Hola Alfredo! ¿Podrías decirnos en qué parte de Málaga estás interesado? Para poder derivarte al comercial oportuno. ¡Gracias!
Miguel Ángel
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Buenas tardes, desearíamos que nos informarán de alguna vivienda en la zona de Estepona (Málaga), en régimen de alquiler con opción a compra.
Gracias y un saludo.
Teresa Chaparro
en dijo
Buenas, busco alquiler de apartamento ( estudio con habitacion independiente, amueblado o no)con derecho a compra en Málaga. Si tienen algo de estas caracteristicas espero contacten conmigo, gracias.