¿Estás buscando un piso para vivir en Málaga pero no encuentras el adecuado? El alquiler de pisos con opción a compra en Málaga es una gran opción para invertir el dinero en viviendas de manera adecuada.
Te damos algunas opciones disponibles en Málaga para que puedas valorar los distintos pisos disponibles.
Alquiler de pisos con opción a compra
Cuando hablamos de alquiler de pisos con opción a compra nos referimos a que el inquilino puede vivir en la vivienda en régimen de alquiler durante el tiempo estipulado, sin embargo, cuando finalice ese plazo, tiene derecho a comprar la vivienda al precio que quedó fijado al principio.
Venta de pisos en Málaga provincia
Ventajas del alquiler de pisos con opción a compra
El alquiler de pisos con opción a compra en Málaga es muy frecuente, ya que tanto para compradores como para vendedores son muchas las ventajas que este tipo de contrato puede ofrecer.
Para el propietario, esa vivienda está generando dinero desde el primer momento en cuanto se alquila y, además, no renuncia a una futura venta. Para el inquilino, el principal beneficio es que lo que se paga de alquiler más la primera se descuenta más tarde del precio de la vivienda.
En estos casos de alquiler de pisos con opción a compra es muy importante revisar el contrato correctamente, para que todo quede bien atado y no haya lugar a malentendidos más tarde.
Inconvenientes del alquiler de pisos con opción a compra
Los inconvenientes derivados del alquiler de pisos con opción a compra en Málaga derivan principalmente de los cambios de precio y de los impuestos asociados a este movimiento.
Si cuando llegue el momento de la compra los precios de la zona han subido, será el propietario el que se vea perjudicado, sin embargo, si bajan, será el inquilino el que no sale para nada beneficiado. El tema fiscal es muy importante a la hora de estudiar si realmente renta este tipo de contrato o no, tanto para la parte compradora como la vendedora.
Casa en alquiler con opción a compra en Málaga
Al igual que existe la posibilidad del alquiler de pisos con opción a compra en Málaga, también hay casas en alquiler con opción a compra.
Las ventajas e inconvenientes de este contrato en una casa, se mantienen al igual que si se tratara de un piso, el único problema es que quizás resulte más complicado encontrar la ideal, ya que la oferta suele ser menor.
De igual manera, es fundamental trabajar en el contrato, dejando claro cuál es la prima que se va a entregar por parte del inquilino cuando comience el alquiler y que luego se descontará si se llega a realizar la compra. Esta señal de dinero, que se entrega junto a la fianza, se perdería si el inquilino finalmente decide no comprar la casa en cuestión.
El alquiler de pisos con opción a compra en Málaga supone conocer en profundidad algunos temas legales y fiscales, por lo que es importante estar bien asesorado en todo momento, de otra forma alguna de las partes podría estar en desacuerdo y acabar en un malentendido que, sin duda, no beneficiará a ninguna de las partes.
En Geslawbrokers contamos con un equipo de agentes inmobiliarios profesionales que te asesorarán desde el principio del proceso hasta el final.